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证券时报e公司讯●•■▪=◁,2023年年底=○…,财政部印发《关于加强数据资产管理的指导意见》的通知★☆▼◇◁•,明确提出了数据的☆△○“资产属性▷•”◇◇•△。进入2024年▲◁▽•••,地方政府掀起了成立数据资产管理公司的热潮▪▲。记者通过天眼查平台查询☆○○▽,以国有企业…◁、一年内成立-●-■◇、数据集团等关键词来检索◁●,共有183家相关企业成立□◆◇…-。地方政府的热情其来有自▪…▼▽●•:一是政策的推动○◆;二是入表后的数据能作为资产融资了◇☆。一些先动起来的地方政府…◇-■☆▲,已经利用数据资产从当地城商行获得了融资-◆▽。2023年以来□●▽▲▷◁,在财政收入紧张和土地出让金下滑的双重压力下-●◇,数据资产入表成为一个可以缓解压力的工具-△-■□▷,一批■☆▷“数据城投◆▷”——数据资产管理公司——也应时而生••▼。
根据相关规定◇◁=●◁,资产价值存在被高估或低估的风险马竞合作伙伴◆▼▷。其公允资产价值还有待更多实践检验和调整••☆-▪▪。
冯波表示▽★▪▽,以套内面积计价-▪,一方面=★=-○◆,让购房人对购房成本更直观•●▪●○▲马竞合作伙伴蓝鲸欧冠直。因为建筑面积含了公摊面积△△▼□◇,较使用面积大▼◇▽◇,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积▽▲-▲。另一方面■■◇○△▼,有利于预售商品房面积差异处理▽•☆=▪□。按照《商品房销售管理办法》□◁•☆,商品房买卖合同未作约定的…☆…•,按以下原则处理◇▪△-•☆:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的▲▼■,据实结算房价款▽△▲○△-;面积误差比绝对值超出3%时马竞合作伙伴▲=▪▲◇•播 - 蓝鲸欧冠直播V,买受人有权退房•▽▼■。
数据资产的收益存在相当大的不确定性△▲=,数据资产的价值评估可以采用成本法★-△◆、收益法和市场法◆■■○…□,实践中更多采用成本法=…=。